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一般春节的时候西安的快捷酒店房价多少西安的哪家快捷酒店好点儿

标准间在160元左右。1.百时快捷西安解放路店。地址:西安市解放路110号(解放路与西一路交汇处)。坐公交民乐园下。电话: 029-87436868 2.西安汉庭快捷酒店(小寨店)。地址:西安雁塔

标准间在160元左右。

1.百时快捷西安解放路店。

地址:西安市解放路110号(解放路与西一路交汇处)。坐公交民乐园下。电话: 029-87436868

2.西安汉庭快捷酒店(小寨店)。

地址:西安雁塔区小寨兴善寺东街35号(陕西省历史博物馆正北门)

3.西安7天连锁酒店(小寨店)小寨东路大雁塔与陕西历史博物馆中间

4.西安如家快捷酒店(钟楼西店)西大街竹笆市116号

5.西安湘子门国际青年旅舍。地址:南门里湘子庙街16号

陕西省西安市高陵县马家弯店子王街道,公寓有一个黑店养小姐十几个,每天顾客上白余人,小姐在门口拉客,

生活已是不易,不要互相伤害了。只是换个活法罢了。

西安房价为什么相对全国市场低了那么多?

市场变化的结果。

根据各种影响房价因素自身的性质,可以将其分为经济因素、社会因素、行政政治因素、房地产的内在因素和环境因素。

经济因素

相关配图影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求,特别是影响需求。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。从中国的情况来看,改革开放20多年后与改革初相比,房价有了巨幅增长,就是源于全国的经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。沿海地区与内地,北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间,房价水平有较为显著的差异,这也主要是由于这些城市之间,在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。

社会因素

影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。其中,人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。

社会因素对房价的影响作用是相当复杂的,它的作用方式不如经济因素那样直截了当,作用过程也比较长,是一种渗透性的影响。如城市形成历史,对一个地区房价水平的影响,虽然不如经济因素的影响那样明显,但却常常是非常深远并具根本性的,在中国许多城市中,某一个特定的区域,由于其独特的发展历史,而始终成为房价水平的高值区,如上海的外滩、徐家汇、厦门的鼓浪屿、青岛的八大观等。有些社会因素对房价的影响在不同的阶段,作用结果是不同的。如人口密度的提高,一开始会造成房地产需求的增加,引起房价上升,但发展到一定程度,则会造成生活环境恶化,有可能引起需求量减少,房价下降。

行政政治因素

行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。行政和政治因素都是由国家机器来体现的,因此它对房价的影响作用也比较突出。如城市规划对一块土地用途的确定,决定了这一地块的价格的基本水平。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。

周边环境因素

这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。首先,房地产自身的内在因素对房地产的生产成本和效用起着重大的制约作用,从而影响着房地产的价格。如地价上涨,建筑材料涨价,会带来成本推进型房价上升。商品房内在品质提高,效用增大也会造成内在品质提高型房价上涨。再如,房屋的朝向也会影响房价。在中纬度地区,朝南的住宅,就比朝北的住宅舒适,因而价格也高。由于房地产的个别性,房价受自身因素(特别是一些与自然有关的因素)制约的现象是非常明显的。这是房地产与一般商品不同的一个重要表现。其次,房地产的使用离不开其周围的环境,因此房地产周边环境的因素,也影响房地产的价格。如位于公园、绿地旁边的住宅,由于其安静、空气清新、风景怡人的环境,价格往往也较高,而如果住宅紧临高速公路、机场等噪声源或垃圾处理场、臭河浜等视觉、空气污染源,则价格就低。

到西安旅游住哪里比较方便?

西安自助游攻略

行程 第一天: 西安市内景点:大雁塔—大雁塔北广场—陕西历史博物馆—碑林—关中书院—西安古城墙—钟楼—鼓楼—回民街—化觉巷大清真寺 第二天: 西安西线:咸阳博物馆—茂陵博物馆—乾陵黄土民族村—永泰公主墓—乾陵—法门寺博物馆或称珍宝馆—法门寺 第三天: 西安东线:华清池(40元)—临潼博物馆(24元)—兵谏亭(45元)—秦始皇陵(25元)—秦始皇地宫(15元)—秦始皇兵马俑(旺季 3月1日—11月底 90元,淡季 12月1日—次年2月 65元)—半坡遗址(18元) 门票: 大雁塔(大慈恩寺): 25元,另登塔20元, 开放时间:8:00——19:00, 游览时间:1小时左右。 陕西历史博物馆:35元,开放时间:8:00——19:00,游览时间:1—2小时(需要讲解员),陕西历史博物馆最精华的昭陵文物和唐墓壁画展需另外付费,200元/人。 西安碑林历史博物馆:30元,开放时间:8:30—18:30;游览时间:1小时(需导游讲解)。 西安古城墙:10元,开放时间:8:00——17:00;游览时间:骑车1小时正好可以绕西安古城一圈。从南门上去有租自行车的地方,单车10元/小时,双人的20元/小时。城墙上很宽阔,现西安城墙已经全面贯通,有环保车可以绕墙一周,每人约20元/次。也可从南门、北门、西门、和平门、文昌门等地购票后登城,城墙上有游览车,分段收费。 钟楼:20元。 鼓楼:20元。 化觉巷大清真寺:12元,开放时间:8:00——19:00;游览时间:半小时。 咸阳博物馆:20元 茂陵博物馆:28元 乾陵黄土民族村:25元 永泰公主墓:25元, 游览时间:半小时。 乾陵:35元 法门寺博物馆或称珍宝馆:32元 法门寺:28元 华清池:40元 临潼博物馆:24元 兵谏亭:45元 秦始皇陵:25元, 浏览时间:45分钟-1小时。 秦始皇地宫:15元, 浏览时间:半小时,需导游讲解。 秦始皇兵马俑:旺季 3月1日—11月底 90元,淡季 12月1日—次年2月 65元。浏览时间:1小时,需导游讲解(导游费30元)。 半坡遗址:半坡博物馆18元,半坡氏族村25元;开放时间:8:30—17:00。 交通: 大雁塔(大慈恩寺):乘5路、19路、21路、610路公交车可直达。从钟楼打车大概14元左右。 陕西历史博物馆:从大雁塔北广场出来步行十分钟便来到了陕西历史博物馆。乘5路、24路、27路、527路、610路均可直达。 西安碑林历史博物馆:可乘14、402、239路公交车到博物馆站下车;从陕西历史博物馆打车6元。 关中书院:碑林出来沿着城墙走便是书院门一条街。 西安古城墙:从古文化街到古城墙步行即到。 钟楼:可乘1、6、8、11、45路公交车直达;从古城墙南门打车到钟楼6元,步行约2分钟。 鼓楼:可乘1、6、8、11、45路公交车直达。 化觉巷大清真寺:乘公交车到鼓楼即可(有许多公交车都可到)。 乾陵黄土民族村:在西安火车站西广场乘西安至乾陵的专线旅游车(游3),车程约2小时。 法门寺:从西安玉祥门外的城西客运站乘坐开往扶风的旅游车可直达,车费12元,西安到法门寺车程约2.5小时。 华清池:火车站东侧的306(游7)和307路公交车(30分钟可到),平均10分钟一趟。 临潼博物馆:从华清池出来向右走,步行五分钟不到就是临潼博物馆。 兵谏亭:从西安火车站乘游7或307路公交车可以直达;也可在参观完华清池后步行即到。 秦始皇陵:游306旅游专线可到达。 秦始皇兵马俑:游306可直达,票价5元。 半坡遗址:从鼓楼乘105路公交车,或从火车站乘11路公交车可到。 住宿: 西安市内有各种不同档次的饭店和宾馆,住宿十分方便。介绍些酒店: 1. 西安皇城宾馆:(四星) 宾馆早餐价:西式早餐75元/人; 中式早餐40元/人 房价:标准间 RMB 378 (不含早) 2.钟鼓楼大酒店(三星) 西安钟鼓楼广场,大厅豪华,干净舒适,。繁华闹市区,交通便利。 房价:标准间 RMB 236 (折扣价、不含早)电话:029--87275018 3.西北大酒店(二星) 电话:029-87215552 房价:标准间 RMB 280(门市标价,实际费用应该更便宜) 地址:东大街392号 电话:029-87215552 4.青年旅舍 旅舍名称 :西安钟楼国际青年旅舍 房间按三星标准装修,特别干净,标间:180/间、多人间:55元/床---20元/床。 地址: 陕西省西安市北大街1号(钟楼邮局三楼,有很显著的标志)联系电话:029-87233005 029--87231203 传真:029-87233005 联系人:贾经理 5.西安丰禾国际青年旅舍 电话:029-86240349 地址:陕西省西安市丰合路11号 6.骡马市街上的金地宾馆,标间在80元~120元之间,这里地处闹市,出行方便。) 建议:别住在火车站附近,那里确实有点脏乱差; 如果你怕住宿无保证的话,建议找西安的旅行社,西安北方旅行社电话: 029—82028400 81996550 传真:029—82028401。住在市中心秦棉酒店(二星)150/间元还含早餐。感觉很好,特此推荐一下,不过要提前预定呀。 其他提示: 1、从大慈恩寺出来走过新落成的大雁塔北广场。那里有亚洲最大的音乐、灯光喷泉,气势宏伟。开放时间为周一到周五:12:00、20:00;周六,日以及节假日:10:00、12:00、14:00、16:00、18:00、20:00。建议最好晚上去,可以观赏亚洲最大的音乐、灯光喷泉 2、在碑林外面的摊上可以买拓片,碑林里面和外面买拓片的价格相差两个零。碑林外面拓下的字画,未裱好的5-15元不等。挺便宜,买回去送礼用都很好。如果有裱好的更划算,价格也只有30元左右。在当地现裱要2小时,在上海不管在那裱估计价格都不会很便宜,买裱好的也最方便。 3、乾陵景区内除有仿古马车可到各景点外,还可以骑马游览。距乾陵3公里的乾县,这里的锅盔、挂面、 豆腐脑很有特色,被舆为“乾县三绝”。 4、去西安城墙最好选择在傍晚,傍晚的城墙很漂亮,特别是人少的地方,在宽阔古朴的城墙上很有感觉。而且因为上面没有什么遮阳设施。 5、法门寺地宫禁止拍摄,法门寺门前会有很多当地人,兜售护身符都是开过光的,10元4~6张。 6、阿房宫遗址没什么可看,因为早就烧光了。 7、西线路程(第二天的路程)远,游玩一定要赶早,早晨7:30-8:30之间最为合适,回到市中心一般都在晚上19:00左右。 8、西线旅游交通不方便,景点分散,最好自己包车或者跟旅行社。国营去西线的游2、游3就早上7:30一班。自包车的话,面包车包车来回200元,包出租车要400元。在火车站有专门的旅游车,途中的景点可以选择去或不去最后费用按门票价格结算。 9、西安住宿的地方都能代办东西线的旅游服务,既免掉了往返车费又来回接送。早上有车来接,先到火车站接四处拉来的游客,坐满后便开车;或者安排车辆接各酒店住宿客人,集中后统一发车。途中的景点可以选择去或不去最后费用按门票价格结算。 10、西线前不着村,后不着店,买不到东西吃,最好自己带点干粮,导游安排吃午饭的地方也较贵。 11、华清池附近有洗温泉浴,20元~40元不等,都是私人承包的,所以记得还价。华清池内可以用温泉洗手,1元/人。门票包含一张纪念照,别忘了拍照然后和旧门票缩封。 第三站:兵谏亭 12、骊山索道:40元;骊山森林公园:30元。 13、秦兵马俑博物馆的游客总是比较多,蹭导游不成问题。铜车马更值得一看,请勿遗漏。兵马俑外有好多便宜的水果,可以买些柿子和石榴。记住兵马俑大门外小贩卖的盒装兵马俑2~3元/盒。 14、东线旅游小贴士 §东线景点集中,交通方便,没必要跟团 §在火车站对面解放饭店中国邮政处乘306(游5)可直达,单程5元,往返8元(可以在景点之间随意上下车),当天可乘无数次,营运时间早晨8:00-晚上6:00;§东线包出租80-150元 §东线的旅游景点秦始皇兵马俑和秦王陵非常值得去,华清池一般,若有时间可去著名的半坡遗址参观 §华清池门口吃饭的地方较多,秦王陵附近只有一个吃凉粉的小滩。午饭可以在华清池门口解决~~~ 大概来数,西安的美食圈粗略可以这样划分: 城内:钟楼美食街区。位于西安最繁华地段,众多老字号餐饮名店汇聚于此。钟鼓楼广场的德发长饺子馆、同盛祥饭庄,东大街的西安饭庄、老孙家饭庄、五一饭店、春发生饭店、西安烤鸭店,每一家餐饮老店都仿佛在讲述着一则古老的故事。牛羊肉泡馍、白云章饺子、贾三灌汤包、黄桂柿子饼、粉蒸肉、羊肉饼、烤羊肉、酱卤制品让人流连忘返。鼓楼旁边的回民街更是独具特色,这些小店,或沿街而开,或摆在马路边,虽装修并不豪华,陈设也很简单,但吃起来味道却很地道,其做法用料非常考究。吃在西安可是重中之重,

列举几个来西安特色饮食:

以鼓楼为出发点: 红红酸菜炒米,鼓楼内大概150米,路西; 平娃烤肉,鼓楼内大概100米,路西; 铁志坚腊牛羊肉,鼓楼内大概100米,路东; 同盛祥泡馍,钟鼓楼广场; 德发长饺子,钟鼓楼广场 ; 樊记肉夹馍,鼓楼以南竹笆市内 ; 刘记糊辣汤,大皮院巷内200米路北(从鼓楼走到北院门左转); 回民街内其他小吃:镜糕、沙锅、蜜饯,每家都差不多,大家可以随意买一点尝尝,都很便宜。 市内其他小吃:臊子面等面食、各种凉皮、肉夹馍、烤肉,大家可挑选门面大点的,或者连锁经营的店,之间口味区别客观说外地人一次两次吃不出来。

我想在西安买一个小户型的房子 50平方米以内 想按揭买。首付和月供大概多少,有没有合适的地方推荐一下~

1、首付是总房款的30%,7万,银行贷款一般要整数。月供大概是700-800左右。2、结婚的话建议买个新房,新婚嘛,讲究的是什么都是新的,二手房毕竟是二手嘛,除非是二婚的,嘿嘿3.、对于你们那不了解,买房选位置,首先要交通便利,然后是医疗、购物等等各个方面角度考虑。至于房屋升值不升值不在考虑范围内,不亏钱就行,毕竟咱不是炒房的。4、想知道均价,多问几个售楼部的电话加起来,自己一算就行了

西安北郊宫园壹号咋样?

  西安龙首村的荣民地产宫园壹号1号楼陷阱太多

  1号楼的一个卖点就是电梯直达地铁站,说是方便,实为不安全,地铁流量大,各种人都用,说不定有个流窜的,溜进来还不是跟逗你玩一样?

  销售人员说电梯门是指纹识别的——这未免太一厢情愿的唯美天真了。我现在住的小区说是必须门禁识别才可进出,而实际是大多时候都洞开着。即使关上了,你能拒绝某些人尾随进入吗?

  所以安全是个问题。

  1号楼另外一个问题是,东西朝向的尴尬。不是说户型只要东西向就不好,当然,肯定没有南北向好。东向早晨阳光晒屁股,可不到中午就暗下来了,知道夜幕降临。而西向知道夕阳西下的时候才能见点阳关。晒被子晾衣服这种日常工作不知道怎么去落实。家里肯定是要长明灯了。

  还有一个很重要的问题,东向根本没有风景,说是紧邻大明宫,但是根本看不到,因为其它楼盘挡着它呢。

  西向,视线可能好点,但是紧邻未央大道,那个车来车往的吵闹啊!夏日开窗是别想了,楼下就是不夜城的闹市商铺啊。

  价格!宫园是抬高周边价格的罪魁祸首,1号楼会进一步抬高价格,也许会带领北城进入9000时代,这是否已经超出了大众的承受能力呢?

  有人说这是投资房,贵点就贵点了,但是别忘了,就因为是投资,价格才不可以高!投资成本这么高,你怎么收回成本。试问,一套投资40-60万的小户型,每月能租多少钱?1千?你想租2千吗?想法不错,可有人会理你吗?那么按照1500元来计算,一年1.8万,要除去物业费吧,好吧,我门先忽略。10年18万,20年36万,成本依然没有回来。

  60万的定期存款的利息,我们按2%计算,是1.2万,买点债券利息更高,而且随时可以取出来用。

  有人还说,房价一直再涨,没准明年可以到15000元每平米了,国家一直在调控,为什么,房价涨得太快,百姓买不起。物业税一出来,很多人会抛盘,房价走低也不是不可能。今年的调控让北京有的区域的二手房价从3万元下降到了2万多,这是从未有过的,但是告诉我们,房价不能脱离现实太远。9000的价格已经超出周边了,所以宫园壹号的1号楼的开盘价格是开发商确定,但二手房价就要等等了,等和周边拉起符合市场以后才能有市场。

  又有人说,咱是精装修的,请问,精装修只新房有意义,对二手房有意义吗?那只是开发商再赚你一道的噱头而已。我们根本不想要装修,最好是毛坯的,给个比现在低很多的价格,入手以后也不装修,等几年价格上来了卖掉,这叫投资。可是这精装修在二手房里根本不能算价格的,可我又是以精装价格买的,你说冤不冤?

  都觉得大明宫是城北房价上涨的推动力量。但是为什么呢?北京的奥运公园附近的房子确实比北5环的房子稍微贵一点,但在北京同类区域中并不是最贵的,而是通常属于二线地段。公园地产总是给人要去养老的感觉,因此不具备活跃的投资价值,尤其小户型。

  北京CBD,中关村附近的小户型极贵,都在3万左右。月租金在3000-6000。请问这符合西安的现实吗?

  西安的什么商圈有这样的实力呢?说句实在话,西安现在就没有什么像样的商圈。我看也就“钟楼商圈”,“回坊商圈”这些零售小买卖商圈。根本就没有真正意义上的商圈。不是有一个大明宫,世界知名的大公司就来云集了,人家根本不看这个,要看交通、金融、文化、科研、政策、人才、市场环境等等太多内容,你就先看看西安这些趾高气扬的出租车司机们拿拒载当爱好的普遍行为,就知道西安距离国际华大都市有多远,再看看西安市人民政府门前树立的“军事管制区”的牌子,就知道有多远。在这么远的距离上投资小户型,是很可怕的。

  宫园壹号的壹号楼之外的房子还是不错的,但选择壹号的东西向的小户型一定要谨慎……,咱赚钱不容易啊!

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